Permis de construire pour une maison individuelle et ses annexes

Urbanisme

Publié le lundi 24 mars 2025

Cette page est dédiée au permis pour agrandir ou construire une maison individuelle ou ses annexes (ou pour réaliser des travaux de démolition pour reconstruction).

Dans quels cas demander un permis de construire ?

Une demande de permis de construire est notamment obligatoire pour :

Toutes les nouvelles constructions d’une surface de plancher ou d’emprise au sol supérieure à 20 m²,
Tous les travaux sur une construction existante qui aurait pour effet de créer une surface de plancher ou une emprise au sol supérieure à 20 m², hors zones urbaines, et à 40 m², en zone urbaine,
Tous les travaux sur une construction existante qui aurait pour effet la création d’une surface de plancher ou d’une emprise au sol comprise entre 20 m² et 40 m², lorsque cela porte la surface ou l’emprise totale de la construction au-delà de 150m² pour les constructions autres qu’agricoles, 800 m² pour les constructions agricoles, 2000 m² pour les serres,
Tous les travaux ayant pour effet de modifier les structures porteuses ou la façade du bâtiment, lorsque ces travaux s’accompagnent d’un changement de destination.

Démarche en ligne

Vous pouvez déposer une demande d’autorisation d’occupation des sols (Permis de construire , déclarations préalables) en ligne. La dématérialisation offre un service plus souple, accessible en permanence et sécurisé.

Déposez vos demandes en ligne en cliquant ici

Les détails de votre démarche sur service-public.fr

Question-réponse

Détecteur de fumée : l’assureur peut-il vous sanctionner en cas d’absence ?

Vérifié le 27/04/2021 – Direction de l’information légale et administrative (Première ministre)

Chaque habitation doit être équipée d’au moins un détecteur de fumée.

C’est le propriétaire qui a l’obligation d’installer le détecteur.

Votre compagnie d’assurance ne peut pas vous sanctionner si vous n’avez pas installé de détecteur.

Ainsi, l’assureur ne peut pas décider d’augmenter votre cotisation à cause de l’absence de détecteur d’incendie.

De même, l’assureur ne peut pas refuser de vous indemniser ou décider de réduire votre indemnisation à cause de l’absence de détecteur d’incendie dans votre logement. Vous serez couvert en cas d’incendie si vous avez souscrit la garantie incendie.

Mais si vous équipez votre logement d’un détecteur de fumée, vous pouvez le déclarer à votre assureur, que vous soyez locataire ou propriétaire. Il faut lui envoyer (par courrier ou par mail) une déclaration de détecteur de fumée avec une copie de la facture d’achat ou d’installation.

Un modèle de document est disponible :

Modèle de document
Détecteur de fumée – Modèle de déclaration à l’assureur

Accéder au modèle de document

Direction de l’information légale et administrative (Dila) – Première ministre